☆ 案例： 百瑞富诚XX号（A市土地一级开发）集合资金信托计划

信托期限：2年、3年
信托规模：3.5亿元
资金运用：贷款
借款人：A市地产集团
担保人：A市土地储备中心
信托财产的管理运用：
本信托计划募集的信托资金贷放于A市地产集团，由其运用于A市XX路地区环境综合整治工程建设项目和经受托人书面认可的在A市地产集团职责范围内的土地一级开发项目。
风险控制措施:
1．A市土地储备中心提供连带责任保证；
2．A市人民政府承诺将偿还信托计划资金列入同期财政预算，A市人大对此予以批准；
3．百瑞信托、地产集团、土地储备中心和市预外局分别签署协议，对信托资金进行监控。

☆ 案例：B市XX路桥公司股权投资集合资金信托计划

信托期限：2年
信托规模：1.5亿元
资金运用方式：股权投资
投资对象：B市XX路桥工程有限公司
信托财产的管理运用：
受托人将委托人的信托资金集合起来，以信托计划文件约定的方式，按照委托人要求，受托人与B市XX路桥公司签署《增资协议》，以信托资金15000万元按照每股1元的价格增资XX路桥公司，将XX路桥公司的注册资本由7000万元增加到22000万元，上述增资完成后，受托人持有XX路桥公司67%股权。
信托计划存续期间，受托人以信托财产名义所有人的身份，行使XX路桥公司章程规定的所有股东权利，包括但不限于股东表决权、董事监事提名权、提议召开临时股东大会的权利及其他股东权利。受托人须按照受益人大会的决议行使上述权利，若受益人大会无法按时召开或未能就上述需决议事项形成有效决议，则视同受益人大会将有关权利授权给受托人行使，受托人应按照有关法律法规和XX路桥公司章程的规定行使上述权利。
风险控制措施:
1．信托计划到期前，B市预算外资金管理局以不低于15000万元无条件受让信托计划所持XX路桥公司全部股权；
2．C公司和D公司对股权受让和价款支付提供连带责任保证；
3．如XX路桥公司和B市财政局未能按时足额支付股息，则启动提前受让条款，B市预算外资金管理局和担保人提前受让公司持有股权；
4．B市人大、政府已部署B市财政局为相关交易的对接资金作了周密安排。B市人民政府以《关于B市XX路桥公司股权交易有关问题的请示》（X政文〔2007〕××号）承诺：由市财政安排专项补贴资金支付百瑞信托所持XX路桥公司股权分红，并委托B市预算外资金管理局安排专项资金在信托计划到期后受让百瑞信托所持XX路桥公司股权，并将上述分红资金和股权支付对价全额列入B市当年财政预算。对此，B市人大常委会以（X人常〔2007〕××号）文批复同意。

贷款模式

通过实施信托计划，集合资金贷款给基础设施项目投融资平台或实施主体，运用于特定的基础设施项目建设，定期收取贷款利息和本金。信托财产扣除其应承担的税费和其他费用后，作为信托利益的来源，分配给受益人，为受益人谋求投资收益。
保障措施：
保证担保：需要资质良好的企业为偿还贷款本金和利息提供担保，政府、人大出具保障资金按时偿还的承诺文件，偿还资金列入年度财政预算。
抵押担保：借款人或第三人以其名下动产或不动产为偿还贷款提供抵押担保。抵押率一般不高于30%。
贷款模式的优势：交易结构简单，操作方便。

股权投资

通过实施信托计划，以股权投资方式将信托资金投向为基础设施建设项目服务的投融资主体（政府平台公司或具体负责项目建设的项目公司），充足资本金，提高资产质量，政府追加投资和银行贷款条件更加完备，政府或银行根据项目进度，及时安排拨款和贷款额度，落实拨款条件，向企业发放贷款。信托计划到期，投融资主体对股权进行溢价回购。
保障措施：        
保证担保：第三方为溢价回购股权提供担保，政府、人大出具保障按时溢价回购股权的承诺文件，回购资金列入年度财政预算。
抵押担保：借款人或第三人以其名下动产或不动产为溢价回购股权提供抵押担保。抵押率一般不高于30%。