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企业贷款信托是受托机构根据其与委托人之间签订的信托合同,将接受的信托资金主要以发放贷款的方式加以运用的信托类型。
化工、电力、建筑、医院及商贸等众多发展前景良好的行业领域。
◆符合国家有关法律法规和公共利益 ◆符合国民经济和社会发展中长期规划、行业规划和产业结构调整政策的要求 ◆项目可行性研究报告和项目设计预算经政府有权部门审查批准 ◆符合项目审批等各项建设程序
信托期限:3年 信托规模:1.5亿元 借款人:XX市A化工有限责任公司 担保人:B化工有限责任公司、C化工(集团)总公司 信托财产管理运用: 通过实施信托计划,由百瑞信托将其管理的多个具有相同投资需求的信托项下的信托资金集合起来,贷款给XX市A化工有限责任公司,由其统一运用于其建设的XXXX化工项目,定期收取贷款本息。 风险控制措施: 1.由B化工有限责任公司和C化工(集团)总公司为贷款本息提供连带责任保证; 2.资金保障措施:资金监管(银行托管); 3.借款人A化工有限责任公司承诺,在未还清信托借款前,不得进行利润分配。
信托期限:1年 信托规模:6000万元 资金运用方式:贷款 借款人:河南A置业有限公司 信托财产的管理运用: 信托计划成立后,百瑞信托和河南A置业有限公司签订《借款合同》,将信托计划资金贷款给A置业,由其用于XXXX项目建设。 风险控制措施: 1.B置业有限公司以其名下使用面积为96365平方米(144.55亩)的文化、娱乐用地的土地使用权抵押给百瑞信托,作为信托计划贷款的担保;该地块评估价值为31658万元; 2.B置业有限公司为信托计划贷款提供连带责任保证。
信托期限:1年 信托规模:14000万元 资金运用方式:股权投资 信托财产的管理运用: 通过实施信托计划,由百瑞信托将信托资金投资于C地产公司的股权,实现信托计划对C地产公司不低于67%股权的控股,D投资有限公司承诺信托计划到期前溢价回购信托计划所持股权,通过有效的决策机制进行相互制衡,确保信托资金运作的安全和透明,以实现本信托计划项下各受益人的利益最大化。 风险控制措施: 1.信托计划成立后将持有C地产公司不低于67%的股权,受托人将修改C地产公司的公司章程,在公司治理结构上保证公司控股股东对公司重大事项的决策控制权;同时受托人将向C地产公司委派董事,参与和监督地产公司董事会层面的决策事项,保障公司经营符合地产公司保值增值的原则,以实现受益人利益最大化的目的; 2.在信托计划投资股权的交易中,受托人要求将C地产公司实际控制人名下可供抵押的房产全部予以抵押,为信托计划交易提供担保; 3.C地产公司实际控制人对信托计划交易提供无限责任保证。
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