尊敬的委托人、受益人：
        我公司严格按照“一法两规”规定以及信托合同的约定办理《平顶山市新城区土地储备项目贷款资金信托计划》业务，并恪尽职守，遵循诚实、信用、谨慎、有效管理的原则，为受益人利益管理、运用、处分该信托财产。
        一、计划概要
        《平顶山市新城区土地储备项目贷款资金信托计划》于2005年10月24日正式成立。本计划筹集信托资金共计人民币15000万元，其中：二年期2000万元，三年期2000万元，四年期5000万元，五年期6000万元。
        二、信托项目进展情况
        目前，《平顶山市新城区土地储备项目贷款资金信托计划》信托资产运行正常，土地储备项目正在有序实施过程中：
        借款单位平顶山市新城区土地收购储备中心严格按照借款合同规定的用途使用信托资金，按时支付信托贷款利息，积极快速推进土地项目,该项目资金已全部投入土地收购储备项目。
        三、信托财产收益情况
        《平顶山市新城区土地储备项目贷款资金信托计划》贷款主体平顶山市新城区土地收购储备中心收支情况正常，无拖欠利息情况。
        截止2010年1月31日，本计划信托资产总计63,027,805.77元，客户贷款60,000,000.00元；无信托负债合计，信托权益合计63,027,805.77元,其中，实收信托60,000,000.00元，未分配利润3,027,805.77元。
        信托项目利润及利润分配情况：截止2010年1月，本年营业收入合计302,250.00元，营业费用合计0元，可供分配的信托利润3,027,805.77元，期末未分配信托利润合计3,027,805.77元。
        四、借款人情况
        借款人平顶山市新城区土地收购储备中心目前资信良好，履约能力正常，无法人变更、资本金变更、机构重组及涉诉事件发生。截止2009年12月31日，平顶山新城区土地收购储备中心资产合计30880万元，负债17607万元，净资产8986万元。作为土地收储部门，其依托的是土地收购储备的增加，通过招、拍、挂实现土地收益，依托财政实力进行还款，具备政府垄断优势。
        五、担保人情况
        本期担保人中房集团平顶山房地产开发公司和平顶山市自来水公司资信良好，履约能力正常，无法人变更、资本金变 更、机构重组及涉诉事件发生。
        2009年12月报表显示，中房集团平顶山房地产开发公司资产总计30214万元，负债合计17570万元，所有者权益合计12644万元，资产负债率58.15%；主营业务收入15756万元，净利润3171万元。
        2009年12月报表显示，平顶山市自来水公司资产总计15199万元，负债合计13182万元，所有者权益合计2017万元，资产负债率67.29%；主营业务收入7326万元，净利润-618万元。
        本期担保人没有涉嫌偷税漏税或者报送虚假材料的情况发生。信用状况良好。
        六、平顶山市财政情况
        平顶山市政府承诺将信托计划的偿还缺口资金由市财政列入同期年度财政预算予以归还，平顶山市人大常委会以《平顶山市人大常委会对市政府<关于将市新城区基础设施建设项目还贷缺口资金纳入市同期年度财政预算的议案>的批复》(平人常[2005]7号文)批复通过。
        2009年平顶山市市级一般预算收入安排208860万元，按可比口径增长12.1%，市级财政经常性收入预计比上年增长3.8%。财政实力的显著增强，近一步提高了本信托计划的安全性。
        七、特别披露
        因岗位调整，该项目原信托经理张伟现调整为李拴林。

                                                                                            百瑞信托有限责任公司
                                                                                              二〇一〇年二月三日